click to zoom| Ditambahkan | Wednesday, March 08, 2023 |
| Kategori | Artikel |
| Harga | 3 Tips Memilih Tanah untuk Bangun Rumah Halo warga, memiliki rumah yang nyaman pastinya impian semua orang, rumah yang nyaman akan memberika... |
| Share | |
| Hubungi Kami | |
| BELI |
Review 3 Tips Memilih Tanah untuk Bangun Rumah
3 Tips Memilih Tanah untuk Bangun Rumah
Halo warga, memiliki rumah yang nyaman pastinya impian semua orang, rumah yang nyaman akan memberikan dampak yang baik di kemudian hari, seperti tidak banjir ketika hujan lebat turun atau harga tanah yang naik. Namun, tidak semua tanah memiliki potensi yang baik ketika ingin dibangun rumah diatas nya, ada baiknya melihat tanah dari berbagai aspek seperti dari kondisi tanah, lokasi hingga status tanah. Maka dari itu yuk langsung kita simak pembahasan nya lebih lanjut!
Cek Kondisi Tanah yang Ingin Dibangunkan Rumah
Disarankan untuk mengecek kondisi tanah seperti apa dengan mendatangi langsung tempat nya. Pastikan kondisi layak untuk didirikan bangunan. Jika kontur tanah tidak rata, maka bisa jadi anda harus membuat tanah nya rata terlebih dahulu agar bangunan bisa berdiri diatasnya.
Ketahui juga jenis tanah dari lahan yang ingin dibangunkan rumah, Sebab, tidak semua bidang tanah cocok untuk jadi lahan pembangunan rumah. Ini karena tanah memiliki jenis dan karakteristik yang berbeda-beda, dan hal tersebut sangat berpengaruh pada bangunan yang akan dibuat di atasnya.
Untuk tanah berjenis lahan gambut, bekas rawa, tanah berpasir, dan area pesawahan, sebenarnya kurang cocok dijadikan sebagai lahan untuk mendirikan konstruksi bangunan. Ini dikarenakan jenis-jenis tanah tersebut mempunyai karakteristik atau struktur yang lembek, mengandung air, dan tidak mudah menggumpal.
Sehingga apabila didirikan sebuah bangunan di atasnya, dalam kurun waktu setahun tanah akan mengalami penurunan, dan bangunan di atasnya bisa mengalami keretakan—baik pada lantai, dinding, maupun beberapa bagian penting lainnya.
Adapun jenis tanah yang baik untuk perumahan adalah tanah di antara tanah liat dengan tanah biasa. Tanah jenis ini mempunyai tekstur yang sangat baik. Tanah ini juga mudah menggumpal apabila diremas oleh tangan.
Selain perpaduan kedua jenis tanah tersebut, tanah lain yang baik bila dibuat sebuah konstruksi bangunan di atasnya ialah tanah keras atau tanah padat, tanah bekas ladang, tanah padang rumput atau lahan kosong, serta tanah perkebunan.
Cek Lokasi Tanah yang Ingin Dibangunkan Rumah
Lokasi tanah sangat menentukan bagaimana nanti kedepan nya rumah itu. Karena dengan memiliki lokasi yang tepat, rumah kamu dapat menjadi sebuah investasi yang baik di kemudian hari dengan adanya pembangunan fasilitas umum disekitar dan sering dilalui banyak orang.
Namun hindari lokasi tanah yang dekat dengan sungai, pabrik dan jalur listrik bertekanan tinggi, karena memiliki tanah didekat area tersebut dapat berpotensi bergeraknya posisi tanah, tercemarnya limbah dan polusi udara.
Cek Status Tanah yang Ingin Dibangunkan Rumah
Tanah yang ingin dibeli harus diperhatikan status tanah nya, baik dari sertifikat tanah dan rencana tata kota diwilayah tersebut. Pastikan keaslian sertifikat tanah lalu dilanjutkan dengan membuat Akta Jual Beli (AJB) sebagai bukti pengalihan hak atas tanah dari penjual ke pembeli.
Pastikan pula tanah yang akan dibeli bukan termasuk daerah zona hijau (tidak boleh didirikan bangunan). Terakhir, jika ingin langsung membangun rumah, penting untuk mengecek perkiraan biaya pembangunan rumah di lokasi tersebut.
Jangan lupa untuk mengecek ke Dinas Tata Kota untuk mengetahui rencana pengembangan, apakah akan ada rencana pengembangan di wilayah sekitar tanah atau tanah yang kita ingin beli terkena dampak dari pembangunan? Jadi harus benar benar di cek kembali kepastian nya agar warga juga mengetahui perkembangun kedepan nya pada tanah yang ingin dibeli.
Jadi itulah 3 tips memilih tanah yang ingin dibangunkan rumah, memang ada beberapa aspek yang kita harus pastikan dan memang membeli rumah bukan seperti membeli makanan yang bisa membeli di tempat. Membeli rumah harus dipikirkan matang matang dengan banyak pertimbangan, kare jika tidak dipikir secara mendalam bisa jadi rumah yang seharusnya nyaman malah jadi bencana bagi yang tidak cermat dalam memilih, semoga bermanfaat dan jangan lupa untuk membaca artikel indosurta lainnya ya!
